Działalność gospodarcza w wynajmowanym mieszkaniu

Witam,

mam pytanie do programistów pracujących na b2b.

Planuję wynająć sobie mieszkanie, zarejestrować i prowadzić w nim działalność gospodarczą.
Wydawało mi się, że jeżeli nie wydzielę części mieszkania wyłącznie do celów działalności (prowadziłbym działalność w pomieszczeniu, które jest wykorzystywane również do celów mieszkalnych) i nie bedę wrzucał np rachunków w koszty firmy to od strony właściciela wystarczy mi zezwolenie na prowadzenie działalności w jego mieszkaniu.

Jednak jego księgowa zaczęła go straszyć, że będzie musiał wystawiać dla mnie faktury, zgłaszać zmianę przeznaczenia mieszkania i nie wiadomo co jeszcze robił.

Może mi ktoś powiedzieć, jak to w końcu tym jest? Jakby na prawdę były przez to takie problemy to ostatecznie wynająłbym wirtualne biuro, by nie robić mu niepotrzebnie problemów...

Właściciel który wynajmuje mieszkanie pod dzialalnosc gospodarczą musi to zgłosić i wtedy placi większy podatek od nieruchomości. Dodatkowo jeżeli chcesz wrzucac czynsz w koszta no to musi byc jakis papier na to dla księgowości, więc bedziesz musiał od właściciela dostawać co miesiąc jakis rachunek albo fakturę na całkowity koszt i wtedy jezeli na przykład DG prowadzisz na 30m2 z 100m2 no to 30% tej kwoty mozesz wrzucać.

Tutaj jest to krótko i nieźle opisane: https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-wynajem-mieszkania-w-kosztach-firmowych

@dbCooper: To o czym mówisz dotyczy sytuacji, gdy wydzielam te 30m2 wyłącznie do celów prowadzenia działalności, co prowadzi do tego, że zmienia się sposób użytkownia lokalu - co z kolei wymusza zgłoszenie do US i zwiekszenie podatku. Jednak ja nie planuję wydzielać żadnej części i niczego nie chcę wrzucać w koszty działalności. Ten kawałek biurka z laptopem bedzie służył mi do prowadzenia działalności i jednoczesnie do celów mieszkalnych, a nie wyłącznie do DG.