Witam.
Pracuję na B2B i pod koniec roku lub na początku przyszłego chciałem wziąć kredyt hipoteczny na budowę domu. Sytuacja się skomplikowała i banki nie dają już kredytów takim jak my.
Co robić? Przejść od razu na UOP żeby było 6 miesięcy stażu do kredytu czy czekać na B2B aż banki znów zaczną dawać nam kredyty?
Pozdrawiam
Kup spółkę z historią kredytową powiedzmy 5 lat na plusie i zrób się prezesem.
A pytałeś już gdzieś o kredyt czy informację.czrpiesz na.podstawie mediów?
Przejdź na UOP. Jeśli będziesz miał umowę na czas nieokreślony, to może nie będą za bardzo się czepiać, że tylko 6mcy będziesz miał stażu na tej umowie.
Weź porozmawiaj najpierw z doradcą kredytowym, bo co bank to inna historia i inne wymagania.
B2B przepisz na rodziców i zatrudnij się u nich. Problem solved.
Jeśli bank Ci odmówi, to zawsze możesz poprosić znajomych o pożyczkę. Jeśli od dłuższego czasu pracujesz w IT to na pewno masz kolegów którzy sporo zarabiają, mają oszczędności i nie bardzo wiedzą co z nimi zrobić.
Pewnie znajdą się chętni, którzy Ci pożyczą pieniądze na takich samych zasadach jak bank. Ustanawiasz na nieruchomości hipotekę na ich rzecz, tak samo jakbyś ustanowił na rzecz banku. Kolejne transze pożyczki wypłacają Ci w miarę jak na nieruchomości powstaje budynek i nieruchomość zwiększa swoją wartość. Jeśli potrzebujesz na mieszkanie, to jeszcze lepiej, bo to nieruchomość już na starcie ma wymierną wartość. Jeśli przestaniesz spłacać to wierzyciele egzekwują z Twojego majątku lub go przejmują.
Jak prowadzisz działalność dłużej niż dwa lata to nie będziesz mieć problemów z kredytem. A jak będziesz chciał go brać za około pół roku, to już w ogóle ;)
Polecam zadbać o około 40% wkładu własnego, zresztą, im więcej tym lepiej.
@JrQ-: pytałeś o kredyt w ciągu kilku ostatnich tygodni? Bo przed lockdownem faktycznie nie było problemów, a teraz banki się bardzo przyczaiły.
Spoko loko. Banki się przyczaiły, ludzie się wyposzczą, pandemia zluzuje, banki zaczną zalewać rynki tanim pieniądzem na odpowiednio wyższych marżach a i tak wszyscy będą brać by pozbyć się tej dodatkowej ilości papierków które rząd już wypuszcza i mieć coś pewniejszego (nieruchomości!), na które i tak ich nie stać obecnie.
Ten sztuczny kryzys jest naprawdę genialnie rozgrywany.
Byłem właśnie w Aliorze, bez problemu można brać kredyt na JDG, nawet kredyt w złotówkach zarabiając w €. Działalność co najmniej przez cały zeszły rok, minimum 23-25% wkładu własnego.
podobnie jak wyżej, PKO/mBank bez problemów tylko pytanie o to czy jestem programistą, a później proste pytanie ile chce i dlaczego tak mało