Założenie JDG - adres siedziby - wynajmowane mieszkanie

Cześć.
Jestem programistą i przechodzę na B2B.
Wiem, że aby zostać Vatowcem będę musiał przejść obowiązkową kontrolę w siedzibie firmy. Z tego też powodu odpada mi nie podanie adresu podczas rejestrowania CEIDG (tak mi się wydaje?).
Wiem też, że aby zarejestrować JDG w miejscu zamieszkania, gdy wynajmuje mieszkanie wymagana jest zgoda właściciela mieszkania. I tutaj pojawia się mały problem, ponieważ słabo trafiłem i kontakt z właścicielką mam znikomy. Jest bardzo problematyczna, ciężko mi się z nią w ogóle skontaktować, a nawet jeśli, to wątpię aby wyraziła zgodę ze względu na wyższy podatek od nieruchomości.

Mam możliwość podania mieszkania moich rodziców, w którym jestem zameldowany i gdzie nie byłoby problemu z prawem do mieszkania, aczkolwiek mieszkam 350 km od domu i w razie różnorakich kontroli nie wiem jak miałbym to rozwiązać. Nie chciałbym tam jeździć w środku tygodnia, w środku dnia..

Mam również możliwość podania adresu firmy, w której będę pracował (na początek stacjonarnie). Obawiam się tutaj o to, czy ktoś nie posądzi mnie np. o utrzymywanie stosunku pracy z kontrahentem.

Mógłby mi ktoś doradzić co powinienem podać za adres siedziby w takim przypadku?

Jednocześnie podpytam tutaj o jedną małą rzecz, tak aby nie podwajać wątków. Jeżeli złożę wniosek na podatnika VAT to wiem, że mogę już wystawić fakturę z VATem dla kontrahenta. Pytanie czy mogę już zacząć odliczać sobie VAT za zakupy w momencie wysłania wniosku, czy z tym muszę poczekać aż oficjalnie wszystkie procedury przejdą?

Z góry dziękuję za odpowiedzi.

Nie musisz podawać adresu siedziby jeśli faktycznie jej nie masz, wystarczy adres zamieszkania. W CEIDG masz taka opcję do zaznaczenia "Brak stałego miejsca prowadzenia działalności".

Eviar napisał(a):

Nie musisz podawać adresu siedziby jeśli faktycznie jej nie masz, wystarczy adres zamieszkania. W CEIDG masz taka opcję do zaznaczenia "Brak stałego miejsca prowadzenia działalności".

Tak, wiem, ale co w takim przypadku stanie się kiedy zarejestruję się na VATowca i będą chcieli zweryfikować, że nie jestem firmą krzak? Skoro nie ma adresu siedziby, to gdzie przyjdą, do miejsca zamieszkania? A jeżeli tak to czy nadal będą wymagać zgody na prowadzenie działalności w wynajmowanym mieszkaniu (właśnie miejscu zamieszkania)? Wszystkie te wątpliwości wiążą się z tym że nie chcę aby ta procedura trwała miesiącami, chciałbym żeby sprawnie to wszystko załatwić.

Eviar napisał(a):

Nie musisz podawać adresu siedziby jeśli faktycznie jej nie masz, wystarczy adres zamieszkania. W CEIDG masz taka opcję do zaznaczenia "Brak stałego miejsca prowadzenia działalności".

Potwierdzam. Skontaktuj się tylko ze swoim US i zapytaj czy w takiej sytuacji potrzebują więcej papierków. Czasem chcą umowę najmu mieszkania.

U mnie było tak. Wybrałem opcję: nie ma stałego miejsca wykonywania działalności/siedizby.
Podać musiałem adres zamieszkania.

Po zgłoszeniu się jako vatowiec od razu kontrola + musiałem przedstawić dowód, że mogę prowadzić działalność w miejscu w którym mieszkam. Czyli jak wynajmujesz to będą chcieli umowę na 100% a jeśli masz w umowie zapis, że nie możesz prowadzić działalności, to troszkę niefajnie.

Gdyby ktoś miał jeszcze jakieś doświadczenia to byłbym bardzo wdzięczny za odpowiedź.

Najchętniej zrobiłbym tak, aby nie wskazywać stałego miejsca wykonywania działalności i podać przy rejestracji firmy adres zamieszkania. Pytanie brzmi: Czy w momencie jak będą chcieli zarejestrować mnie jako VATowca, to czy będą wymagać umowy najmu i zgody na prowadzenie działalności (skoro tam tej działalności nie prowadzę) czy tylko umowy najmu.

Zależy od US. Ja musiałem dostarczyć umowę najmu, akt notarialny i jeszcze był telefon do właściciela w celu weryfikacji.

Jako update i być może wskazówkę dla ludzi którzy też mają ten problem, dzwoniłem do księgowych z infaktu - i od razu zaznaczam że nie musi być to prawda - twierdzą one jednoznacznie że jeżeli zaznaczymy brak adresu siedziby, to US nie będzie wymagać zgody wynajmującego ponieważ nie prowadzimy tam działalności.

Pewnie zależy od urzędu, więc też pochwalę się jak było u mnie.

1. Wniosek CEIDG - zalożyłem bez adresu.
2. Żeby zostać VATowcem składasz osobny wniosek VAT-R i tam już nie ma takiej opcji nie podania adresu.
3. Zadzwoniła pani z US do mnie i powiedziała o kontroli przy okazji pytając czy ja rzeczywiście prowadzę działalność pod tym adresem. Powiedziałem, że pracuje u klienta i powiedziała mi, żeby wysłać oświadczenie do US na papierze, ze pracuje u klienta (wysłałem kilka zdań oświadczenia, które sam wyczarowałem) i dodała, że skoro to jest dom mojej mamusi (pytała o to na początku też), to powinienem podpisać umowę o bezpłatnym użyczeniu lokalu chociaż jak miałem pisać to oświadczenie, to uznałem, ze po co mi to użyczenie lokalu.
4. Kontrola była w domu jak mnie nie było, gość tylko zadzwonił do drzwi, pytał tylko czy jestem w domu, zrobił jakieś zdjęcia, że dom istnieje i od tamtej pory mam spokój.
   Jeśli będziesz miał kotrolę i Cię nie będzie, to chyba po prostu zgłoszą się do Ciebie jeśli będą coś chcieli.

Podsumowując, ja na Twoim miejscu we wniosku VAT-R wpisałbym adres domu i myslę, ze powinno być spoko.

Nie musisz posiadać zgody właściciela. Musisz natomiast posiadać tytuł prawny, a takim jest m. in. umowa najmu.
Jedynie, gdy w umowie masz, że nie możesz prowadzić tam działalności, wówczas taka zgoda będzie potrzebna.
W google pełno informacji na ten temat, np:
https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-prowadzenie-prowadzenie-firmy-w-wynajmowanym-mieszkaniu-czy-potrzebna-zgoda-wlasciciela