Zakładając, że w nowym mieszkaniu miałbym wydzielony jeden pokój do pracy to czy opłacalne jest zakupienie takiego mieszkania na firmę? I czy np. taką łazienkę i kuchnię też można potraktować jako część lokalu wykorzystywana do prowadzenia działalności? Czy ktoś może interesował się tym tematem lub ma zakupione mieszkanie na firmę i chciałby powiedzieć jak to wygląda? Co jeśli zawieszę działalność po pewnym czasie? Czy będę musiał zwracać VAT za mieszkanie?
Wiem, że to żadna pomocna odpowiedź, ale za każdym razem jak idę do ksiegowej z tym pomyslem to slysze:
"Prosze to sobie wybic z glowy. Nie warto. Kontrole, interpretacje, wyzsze ceny bo lokal a nie mieszkanie prywatne, itd.".
Ale chetnie poslucham kogos, kto sie z tym zmagal.
Dawniej był wymagany ten "mityczny narożnik pokoju na szafę z dokumentami", żeby w razie kontroli wykazać, że ten konkretny fragment mieszkania wykorzystujesz w ramach DG. Obecnie się odchodzi od tego typu rozwiązań, stosowany jest raczej udział procentowy - https://ksiegowosc.infor.pl/podatki/pit/pit/koszty/770753,Dzialalnosc-gospodarcza-w-mieszkaniu-a-koszty-nie-trzeba-juz-wydzielac-pomieszczenia-specjalnie-na-biuro.html
Co do kwestii VAT oraz rozliczenia kosztów - moim zdaniem to zbyt poważna sprawa, żeby pytać o to na forum programistycznym. Jeśli myślisz o kupnie mieszkania (kilkaset tysięcy złotych) to pewnie wydanie 2-3 stówek na konsultację z biurem księgowym czy prawnikiem nie powinno być dla Ciebie wielkim problemem. A biorąc pod uwagę możliwe konsekwencje w razie pomyłki, idące w dziesiątki tysięcy PLN, ja bym do tematu podszedł solidnie, a nie opierał się na opiniach przypadkowych osób z netu.
Oczywiście - wszystko można zakombinować. Pewna osoba, którą bardzo dobrze znam, jakieś 2 lata temu kupowała dla córki chatę. Mógł po prostu kupić dom, ale że koleś ma działalność, to pogadał z księgową i wymyślili, że dom kupił w ramach działalności, z przeznaczeniem pod wynajem. W ten sposób koszty zakupu, remontów, utrzymania itp, sobie rozlicza, córka "płaci" mu jakiś czynsz i wszyscy są szczęśliwi ;) Do tematu zawsze warto podejść kreatywnie :D
Tu ciekawie przedstawione wady wrzucania już posiadanego mieszkania do środków trwałych (od 6:20). Wydaje mi się że wygląda to tak samo dla mieszkania kupowanego pod działalność, jak i wrzucania już posiadanego.