Wątek przeniesiony 2018-11-08 14:59 z Off-Topic przez furious programming. Powód: Niepoprawna kategoria forum

Hipoteka na b2b

Odpowiedz Nowy wątek
2018-11-08 14:53
4

hej,
pewnie setki z was tutaj pracuje na zasadach b2b, a pewnie podzbiór tych setek zaciągnął mniejszą lub większą hipoteke

wiem, że IT jest dla banków "specjalną dziedziną, taką lepszą" i nie patrzą np na 2 letni staż działalności, nawet po kilku miesiącach można ją dostać

ciekawi mnie sytuacja kogoś, kto ma 20-25 lat, kontrakt na 10-15k netto, żadnych zobowiązań itd oraz działalność od 1-2 lat
ów osoba wg symulatorów ma zdolność nawet w okolicach miliona zł, więc realnie pewnie z 800tys

był ktoś z was w takiej sytuacji? jakie kwoty braliście? były problemy z bankami? pewnie 50-100k to bez problemu, 100-200 pewnie tez, a powyżej 200, 400, 500? banki miały wobec kogoś z was jakieś "ale" czy dają dla sektora IT od pstryknięcia? :)

dzięki

edytowany 1x, ostatnio: aurel, 2018-11-08 15:37
@furious programming: dzięki za przeniesienie, ale czy kariera to na pewno dobry dział? - azalut 2018-11-08 15:00
Tak, bo w tej kategorii dyskutuje się o wszystkim co związane z pracą, umowami, prowadzeniem działalności gospodarczej, księgowością itd. itd. - furious programming 2018-11-08 15:01
Może powinniśmy rozważyć podkategorię "B2B" :D - aurel 2018-11-08 15:38
No jak dla mnie to bardziej Off-topic niż kariera, bo tu forma zarabiania jest tylko tłem do zdobycia mieszkania, nie chodzi o pracę/zarabianie samo w sobie. - somekind 2018-11-11 01:26

Pozostało 580 znaków

2018-11-08 14:57
1

O, podpinam się pod pytaniem, bo i mnie ciekawi - w miarę możliwości prosiłbym o dopisywanie (jak ktoś brał) jaki był wiek+ile czasu DG prowadzona w momencie wnioskowania o kredyt.

Pozostało 580 znaków

2018-11-08 15:10
2

Ja brałem po 1 roku dg, zdolność określili mi na 900tyś (niepracująca żona i małe dziecko), wziąłęm kredyt na 420tyś. Zero problemów, jeszcze dostałem słodycze przy podpisaniu umowy :P Ale z drugiej strony to był mój drugi kredyt hipoteczny w tym banku (pierwszy spłaciłem dużo przed czasem), więc zapewne nieco inaczej na mnie patrzyli.

to świetnie gratulacje :) który to bank taki dobry, że słodycze rozdaje? - azalut 2018-11-08 15:12
pko bp, ale to chyba była jednorazowa akcja tego konkretnego oddziału - john_klamka 2018-11-08 15:14
tyŚąc czy tySIąć? :P - cerrato 2018-11-08 15:15

Pozostało 580 znaków

2018-11-08 15:13
0

Podepnę się - czy dla banku ma znaczenie jaka jest długość kontraktu, okres wypowiedzenia itd. czy może tylko patrzą na dochody DG?

Pozostało 580 znaków

2018-11-08 15:15
3
onomatobeka napisał(a):

Podepnę się - czy dla banku ma znaczenie jaka jest długość kontraktu, okres wypowiedzenia itd. czy może tylko patrzą na dochody DG?

Jedyne o co mnie prosili to pit za poprzedni rok, wyciąg z konta i ostatnie trzy faktury.

Pozostało 580 znaków

2018-11-08 15:17
2

@onomatobeka
zalezy od banku. teoretycznie wiekszosc wymaga 2 lat, ale jesli chodzi o sektor IT to wiedzą o co chodzi i ponoc nawet kilka miesiecy, tak jak pisałem, jest ok

poza tym z tego co wiem potrzeba, w wiekszosci przypadków, KPiR, jakiś PIT, troche papierów i wypis z CEIDG

>KPiR, jakiś PIT, troche papierów i wypis z CEIDG - czyli analogicznie do np. uruchomienia leasingu, dzięki za info - onomatobeka 2018-11-08 15:27
pewnie tak, w końcu leasing to taki jakby kredyt :P - azalut 2018-11-08 15:45

Pozostało 580 znaków

2018-11-08 15:33
0

Też mnie to ciekawi jak patrzą na to czy faktycznie ma się podpisany jakiś kontrakt i ile on trwa, czy to bez znaczenia i można np. pracować na krótkich kontraktach po max. kilka miesięcy i liczy się tylko ogólny wykazd dochodów/wydatków naszej DG.

Pozostało 580 znaków

2018-11-08 15:42
1

Też mnie to ciekawi jak patrzą na to czy faktycznie ma się podpisany jakiś kontrakt i ile on trwa, czy to bez znaczenia i można np. pracować na krótkich kontraktach po max. kilka miesięcy i liczy się tylko ogólny wykazd dochodów/wydatków naszej DG.

To zależy od banku. W jednym jak zobaczyli kontrakt to się ucieszyli i powiedzieli, że to dodatkowy plus (mBank), w 3ech innych mieli w nosie kontrakt i prosili tylko o KPiR i PIT za ostatni rok.
Więcej nie pomogę bo ostatecznie kredytu nie wzięłam z innych względów... a do tego działalność prowadzę już 6 lat.

Pozostało 580 znaków

2018-11-08 16:36
tr
3

Ja niedawno brałem kredyt. Brakowało mi ok 1 miesiąca do 2 lat (mimo długoterminowego kontraktu). I tak:

  • BZWBK wymaga dwóch pełnych lat kalendarzowych (od stycznia do grudnia) prowadzenia działalności. Jak nie masz, to musisz mieć wyższy wkład własny.
  • PEKAO SA zgodziło się na krótszy okres prowadzenia DG pod warunkiem posiadania wkładu własnego na poziomie 30%
  • Credit Agricole wymaga 3 lat prowadzenia działalności
  • Deutsche Bank wymaga 2 lat, ale nie ma problemu z pójściem na ustępstwa w tej kwestii (jest to jedyny bank, jaki znalazłem, który faworyzuje zawód programisty), minus: trzeba zapłacić ubezpieczenie z góry na 2 lata.
  • MBank miał jedną z lepszych ofert, ale nie uznają zewnętrznych operatów szacunkowych, a ich rzeczoznawca uznał nieruchomość za nietypową (powyżej 200 m kw) co wiąże się z podwyższeniem wymaganego wkładu własnego
  • Raiffeisen - całkiem przyzwoita oferta, ale trzeba ich mocno sprawdzać, bo są niekompetentni (pomylili się w hipotece i próbowali winę zrzucić na mnie i notariusza) - ostatecznie zdecydowałem się na nich.

Dodam, że miałem małe utrudnienie, gdyż chciałem z 10% wkładem własnym, więc takie banki jak ING czy BOŚ z miejsca odpadały.

Co do Raiffeisen się nie zgodze. Nasza firma ma u nich hipotekę, zostały do spłaty niecałe 2 miliony i powiem szczerze - najbardziej profesjonalne podejście spośród banków, z którymi współpracowalismy. Widać wszystko zależy od człowieka - może Ty trafiłeś na jakichś matołów, ale nasz opiekun jest mega konkretny, pomocny i cały czas do dyspozycji. - cerrato 2018-11-08 20:11
"trzeba zapłacić ubezpieczenie z góry na 2 lata" - na etacie też - WyjmijKija 2018-11-09 13:20

Pozostało 580 znaków

2018-11-08 16:44
4

Fajnie jakbyście pisali ile było waszego wkładu własnego bo to bardzo ważne w tej dyskusji. Przy procentowo dużym wkładzie własnym banki widzi, że potraficie oszczędzać i jesteście bardziej świadomi swoich finansów. Pełno jest programistów zarabiających dobre pieniądze którzy nie mają żadnych oszczędności.

zgadzam sie z tym wkładem - azalut 2018-11-08 16:51
Bank ma to gdzieś czy ktoś potrafi oszczędzać czy nie. Wkład własny jest po to żeby mogli w razie czego przejąć nieruchomość sprzedać i odzyskać swoje pieniądze. - Blade1231 2018-11-08 20:15

Pozostało 580 znaków

2018-11-08 19:46
Bezimienny Andrzej
0

Nieaktualne - DB został kupiony przez BZ WBK, który już tak się nie nazywa, bo od września rebrandingował się na Santander Bank Polska ;)

Pozostało 580 znaków

Odpowiedz
Liczba odpowiedzi na stronę

1 użytkowników online, w tym zalogowanych: 0, gości: 1, botów: 0