Prywatne mieszkanie jako biuro wliczone w koszty działalności

0

Jestem na etapie zmiany pracy i miejsca zamieszkania. Praca w nowym miejscu to po raz pierwszy b2b (po 4 latach UoP) i w związku z tym moje pytanie.
Mieszkanie będę wynajmował (za z pewnością nie małe pieniądze) a w nim jeden z pokoi będzie w 100% przystosowany i wykorzystywany jako biuro. Pytanie czy mogę odpowiednią część kosztów (czynsz, prąd, środki czystości,...) wrzucić w koszty działalności? Jeśli tak to czy umowa z wynajmującym musi to uwzględniać?

Wiem, że w UK dla Ltd. takie praktyki są na porządku dziennym.

0

Da rade, ale mało kto prywatnie wynajmuje mieszkania w ten sposób. Musisz znaleŹć nie tyle mieszkanie co lokal gospodarczy. Afaik mieszanie musi być zgłoszone przez właściciela jako miejsce wykonywania DG, musi to być na umowie, do ceny najmu dojdzie pewnie VAT, którego raczej w całości nie odliczysz. Najlepiej zapytaj księgowej.

0

Przy mieszkaniu musisz chyba wydzielić pomieszczenie, w którym wykonujesz działalność. Płaci się też wtedy inny podatek od takiej powierzchni.

0

Raczej nie znajdziesz najemcy który się na to zgodzi, bo będzie musiał płacić wyższy podatek. Dodatkowo jest to upierdliwość, bo później trzeba przypilnować, żebyś przeniósł działalność gdzie indziej przy zmianie mieszkania - czytaj, nikomu się nie chce w to bawić, a zwłaszcza najemcom :)

0
Świetny Kot napisał(a):

Raczej nie znajdziesz najemcy który się na to zgodzi, bo będzie musiał płacić wyższy podatek. Dodatkowo jest to upierdliwość, bo później trzeba przypilnować, żebyś przeniósł działalność gdzie indziej przy zmianie mieszkania - czytaj, nikomu się nie chce w to bawić, a zwłaszcza najemcom :)

Najemca nie płaci podatku za mieszkanie, bo on je od kogoś tylko wynajmuje i w nim mieszka.

1

Przede wszystkim dla wiekszosci wynajmujacy bedzie to znaczylo w ogole placenie podatku. Nie ukrywajmy jak to jest u nas ;].

0
somekind napisał(a):
Świetny Kot napisał(a):

Raczej nie znajdziesz najemcy który się na to zgodzi, bo będzie musiał płacić wyższy podatek. Dodatkowo jest to upierdliwość, bo później trzeba przypilnować, żebyś przeniósł działalność gdzie indziej przy zmianie mieszkania - czytaj, nikomu się nie chce w to bawić, a zwłaszcza najemcom :)

Najemca nie płaci podatku za mieszkanie, bo on je od kogoś tylko wynajmuje i w nim mieszka.

Lubisz się czepiać, co? :) Wiadomo o co chodzi

0
Krwawy Pomidor napisał(a):

Lubisz się czepiać, co? :) Wiadomo o co chodzi

Jak idziesz do sklepu po pomidory, to mówisz "poproszę ogórki"?

Generalnie stawki podatku od nieruchomości pod działalność w dużych miastach są tak wysokie, że jakby chcieć to legalnie zrobić, to nie ma szans, aby się zwróciło, bo np. czynsz wzrośnie pięciokrotnie w stosunku do normalnego najmu.

0

@aurel
Co Ty na to?

1 użytkowników online, w tym zalogowanych: 0, gości: 1